“蜘蛛人”懸空取證 樓頂“森林”初步認(rèn)定涉違建

　　海棠閣樓頂違建被綠色植物覆蓋著，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看到。

　　海棠閣樓頂涉嫌違建被綠色植物覆蓋著，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看到。

房屋業(yè)主系廣州某房產(chǎn)公司 天河區(qū)城管初步認(rèn)定涉嫌違法建筑

《廣州日報》4月4日報道了廣州天河北林和東海棠閣小區(qū)東座頂層“綠帽”搭建疑似違章的情況。昨日下午，天河區(qū)城管執(zhí)法分局稱，至今三次勘查均“吃閉門羹”。據(jù)外圍勘查，搭建占地約40平方米，初步認(rèn)定其涉嫌違法建筑。

昨日下午，記者來海棠閣尋訪。據(jù)了解，業(yè)主為廣州某房產(chǎn)公司，在該小區(qū)尚有多處房產(chǎn)，均由管家照看?！?997年樓盤落成后，業(yè)主就開始用綠色植被裝飾房子，至今已有十多年?！敝槿送嘎?。

昨日下午，記者來天河北海棠閣小區(qū)尋訪。一位林和街城管執(zhí)法人員透露此“綠帽”搭建由來已久，只是這兩年才被關(guān)注。“1997年樓盤落成后，樓頂業(yè)主不知何時起逐漸用綠色植被裝飾房子，隨時間變長，綠色植被長高，才顯得更加顯眼。”

據(jù)另一執(zhí)法人員稱，植被應(yīng)該是在2003年左右種下?！拔覀?012年巡查時發(fā)現(xiàn)了。”該執(zhí)法人員還透露，業(yè)主是一位房地產(chǎn)開發(fā)商老板，最初在海棠閣小區(qū)擁有約20套住房，此后逐漸轉(zhuǎn)手一些，但目前仍有數(shù)套住房。

對于上述說法，該小區(qū)物管人員予以證實。物管人員稱，該業(yè)主一直按時繳納物管費，房屋是由一個管家看管，但也很少來。

業(yè)主對此有何說法？據(jù)城管部門透露，該房屋業(yè)主系“廣州市九×房地產(chǎn)開發(fā)公司”。然而，記者在廣州紅盾信息網(wǎng)并未查詢到該公司注冊信息。

三次勘查無門

派“蜘蛛人”上陣

對此處“綠帽”搭建，近日城管人員現(xiàn)場勘查也吃了閉門羹。執(zhí)法人員稱，已多次嘗試聯(lián)系業(yè)主均未果，只能聯(lián)系到業(yè)主管家謝先生，但謝先生一直推脫，拒絕提供業(yè)主相關(guān)信息及聯(lián)系方式，且不配合執(zhí)法人員工作。

無奈，4月9日城管部門派出兩位“蜘蛛人”來現(xiàn)場勘查，“蜘蛛人”借助樓頂水塔，懸掛在水塔上對“綠帽”搭建進(jìn)行拍照取證。據(jù)介紹，“蜘蛛人”是城管執(zhí)法隊招標(biāo)來的違建勘查、拆除的專業(yè)隊伍，適應(yīng)高空作業(yè)。

據(jù)“蜘蛛人”拍下的照片，該搭建為兩層結(jié)構(gòu)，房屋中間豎有鋼結(jié)構(gòu)的立柱，地板上堆積著不少瓷磚、氣瓶等裝修材料，一層外面還有一個院子。據(jù)“蜘蛛人”推斷，每層的室內(nèi)面積達(dá)四五十平方米。

天河區(qū)城管執(zhí)法分局執(zhí)法科相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，從2012年12月至今，他們已3次發(fā)出改正通知書，但是都未得到業(yè)主的回應(yīng)。

已調(diào)報建資料

等候核實結(jié)果

“我們已通過派出所聯(lián)系到業(yè)主，業(yè)主表示會派人于4月11日來執(zhí)法隊接受問詢?！弊蛉障挛?，天河區(qū)城管執(zhí)法分局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，近日執(zhí)法人員已再次來現(xiàn)場勘查，并發(fā)出《責(zé)令限期改正通知書》，已委托物管轉(zhuǎn)交當(dāng)事人，要求當(dāng)事人配合執(zhí)法隊工作，并向執(zhí)法隊提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

對于下一步工作，該負(fù)責(zé)人稱，接下來，他們會展開立案查處工作。一是向物業(yè)公司、鄰居等取證，并至規(guī)劃、國土部門調(diào)取相關(guān)報建和產(chǎn)權(quán)資料，核實涉嫌違法建設(shè)當(dāng)事人，明確定性該處是否屬于違法建設(shè)。二是待完善相關(guān)執(zhí)法程序后，依法拆除。

據(jù)介紹，昨日天河城管執(zhí)法分局已到城建部門調(diào)取了相關(guān)報建資料。“核實結(jié)果要到下星期二（4月15日）才有結(jié)果?！?/p>

“林和街道辦事處負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位，與當(dāng)事人進(jìn)行進(jìn)一步溝通，爭取當(dāng)事人自覺拆除該處搭建。”該負(fù)責(zé)人稱。

涉違建筑占地面積約40平方米

昨日下午，廣州天河區(qū)城管執(zhí)法分局執(zhí)法科相關(guān)負(fù)責(zé)人說明勘查情況。據(jù)說明，海棠閣位于林和東路。該棟18~19層為復(fù)式樓層，屬同一業(yè)主所有（廣州市九×房地產(chǎn)開發(fā)公司），該業(yè)主于1998年入住后將19層兩戶天面露臺打通后以鐵欄桿進(jìn)行圍蔽，并用布將整個陽臺進(jìn)行封閉，同時種植多種藤類植物，占地面積約40平方米，并使用至今。目前，兩戶露臺完全被綠色植物遮蔽。

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