| 迪慶州不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦事指南 |
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| 登記類型 | 申請(qǐng)類型（詳細(xì)寫清所有申請(qǐng)類型） | 受理要件清單（寫清針對(duì)不同申請(qǐng)類型的所需材料） | 辦理時(shí)限 |
| 首次登記 | 集體土地所有權(quán)首次登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2.詢問(wèn)筆錄；
3.申請(qǐng)人身份證明（結(jié)婚證、戶口簿、身份證等復(fù)印件）；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來(lái)源材料（如：用地批復(fù)、出讓合同、繳費(fèi)證明）；
5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
6.房屋竣工證明 ；
7.測(cè)繪報(bào)告（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房產(chǎn)分戶圖）；
8.申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人到場(chǎng)簽字、采集頭像；
9.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料 。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2.詢問(wèn)筆錄；
3.申請(qǐng)人身份證明（結(jié)婚證、戶口簿、身份證等復(fù)印件）；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來(lái)源材料（如：用地批復(fù)、出讓合同、繳費(fèi)證明）；
5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
6.房屋竣工證明 ；
7.測(cè)繪報(bào)告（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房產(chǎn)分戶圖）；
8.申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人到場(chǎng)簽字、采集頭像；
9.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料 。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2.詢問(wèn)筆錄；
3.申請(qǐng)人身份證明（結(jié)婚證、戶口簿、身份證等復(fù)印件）；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來(lái)源材料（如：用地批復(fù)、出讓合同、繳費(fèi)證明）；
5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
6.房屋竣工證明 ；
7.測(cè)繪報(bào)告（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房產(chǎn)分戶圖）；
8.申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人到場(chǎng)簽字、采集頭像；
9.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料 。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2.詢問(wèn)筆錄；
3.申請(qǐng)人身份證明（結(jié)婚證、戶口簿、身份證等復(fù)印件）；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來(lái)源材料（如：用地批復(fù)、出讓合同、繳費(fèi)證明）；
5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
6.房屋竣工證明 ；
7.測(cè)繪報(bào)告（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房產(chǎn)分戶圖）；
8.申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人到場(chǎng)簽字、采集頭像；
9.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料 。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2.詢問(wèn)筆錄；
3.申請(qǐng)人身份證明（結(jié)婚證、戶口簿、身份證等復(fù)印件）；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來(lái)源材料（如：用地批復(fù)、出讓合同、繳費(fèi)證明）；
5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
6.房屋竣工證明 ；
7.測(cè)繪報(bào)告（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房產(chǎn)分戶圖）；
8.申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人到場(chǎng)簽字、采集頭像；
9.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料 。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 變更登記 | 集體土地所有權(quán)變更登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2.詢問(wèn)筆錄；
3.申請(qǐng)人身份證明原件；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書原件；
5.發(fā)生變更的材料原件；
6.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2.詢問(wèn)筆錄；
3.申請(qǐng)人身份證明原件；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書原件；
5.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生變更的材料原件；
6.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2.詢問(wèn)筆錄；
3.申請(qǐng)人身份證明原件；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書原件；
5.宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生變更的材料原件；
6.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2.詢問(wèn)筆錄；
3.申請(qǐng)人身份證明原件；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書原件；
5.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生變更的材料原件；
6.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2.詢問(wèn)筆錄；
3.申請(qǐng)人身份證明原件；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書原件；
5.集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生變更的材料原件；
6.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 轉(zhuǎn)移登記 | 集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2.不動(dòng)產(chǎn)登記詢問(wèn)筆錄；
3.申請(qǐng)人身份證明（結(jié)婚證、戶口簿、身份證等復(fù)印件）；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，國(guó)有土地使用證，房產(chǎn)證（原件）；
5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
7.已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明；
8.依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交土地出讓價(jià)款繳納憑證、稅費(fèi)繳納憑證；
9.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移的需提交購(gòu)銷合同，房地產(chǎn)公司相關(guān)證件及委托書；
10.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 |
| 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2.不動(dòng)產(chǎn)登記詢問(wèn)筆錄；
3.申請(qǐng)人身份證明（結(jié)婚證、戶口簿、身份證等復(fù)印件）；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，國(guó)有土地使用證，房產(chǎn)證（原件）；
5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
6.已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明；
7.劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件；
8.依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交土地出讓價(jià)款繳納憑證、稅費(fèi)繳納憑證；
9.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移的需提交購(gòu)銷合同，房地產(chǎn)公司相關(guān)證件及委托書；
10.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 |
| 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2.不動(dòng)產(chǎn)登記詢問(wèn)筆錄；
3.申請(qǐng)人身份證明（結(jié)婚證、戶口簿、身份證等復(fù)印件）；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，國(guó)有土地使用證，房產(chǎn)證（原件）；
5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
6.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料（如：協(xié)議、法律文書、贈(zèng)與及繼承公正書等）原件；
7.已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明；
8.劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件；
10.依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交土地出讓價(jià)款繳納憑證、稅費(fèi)繳納憑證；
11.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移的需提交購(gòu)銷合同，房地產(chǎn)公司相關(guān)證件及委托書；
12.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 | 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、詢問(wèn)筆錄原件；
2、申請(qǐng)人身份證明材料原件及復(fù)印件；
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件；
4、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：
（1）集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的，提交互換協(xié)議書。同時(shí)，還應(yīng)提交互換雙方為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的材料；
（2）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書；
（3）分家的，提交分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料；
5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。 | 自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 | 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、詢問(wèn)筆錄原件；
2、申請(qǐng)人身份證明材料原件及復(fù)印件；
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件；
4、集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：
（1）作價(jià)出資（入股）的，提交作價(jià)出資（入股）協(xié)議；
（2）因企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)等情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)的材料、集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移材料、有權(quán)部門的批準(zhǔn)文件。
（3）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書。
5、依法需要繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交稅費(fèi)繳納憑證；
6、本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料；
7、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 查封登記 | 查封登記 |
1. 人民法院工作人員的工作證；
2. 協(xié)助執(zhí)行通知書；
3. 其他必要材料。
| 即時(shí)辦結(jié) |
| 解除查封登記 | 1、解封單位工作人員的工作證和執(zhí)行公務(wù)證 ；
2、協(xié)助執(zhí)行通知書(原件)；
3、解封的法律文書；
4、委托解封的委托書；
5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
| 即時(shí)辦結(jié) |
| 抵押登記 | 首次登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書；
2.詢問(wèn)筆錄；
3.抵押（借款）合同；
4.抵押物狀況表；
5.不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值認(rèn)定材料；
6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（原件）；
7.申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人身份證（復(fù)印件）；
8.雙方到現(xiàn)場(chǎng)簽字采集頭像；
9.信貸員委托書、委托人身份證明、金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，法人身份證、金融許可證；
10.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。 | 自受理登記申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 變更登記 | 1、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書；
2、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記詢問(wèn)筆錄（委托銀行的由銀行工作人員詢問(wèn)并加蓋公章）
3、居民身份證原件及復(fù)印件;
4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件；
5、不動(dòng)產(chǎn)登記證明（他項(xiàng)權(quán)證）
6、抵押權(quán)變更的材料及上一筆貸款的合同復(fù)印件（加蓋銀行公章）； | 自受理登記申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 轉(zhuǎn)移登記 | 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書原件
2、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記詢問(wèn)筆錄（委托銀行的由銀行工作人員詢問(wèn)并加蓋公章）
3、居民身份證原件及復(fù)印件;
4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件；
5、不動(dòng)產(chǎn)登記證明（他項(xiàng)權(quán)證）
6、抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的材料及上一筆貸款的合同復(fù)印件（加蓋銀行公章）； | 自受理登記申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 注銷登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)登記證明原件（他項(xiàng)權(quán)證）；
2.還款證明和結(jié)清憑證；
3.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
4.還款人身份證明并采集圖像；
5、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件；
6. 法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
| 即時(shí)辦結(jié) |
| 地役權(quán)登記 | 首次登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2.申請(qǐng)人身份證明；
3.地役權(quán)合同；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書；
5.其他相關(guān)材料
| 自受理登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 變更登記 | 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2.申請(qǐng)人身份證明；
3.地役權(quán)變更合同；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書；
5.其他相關(guān)材料 | 自受理登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 轉(zhuǎn)移登記 | 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、不動(dòng)產(chǎn)登記證明；
4、地役權(quán)轉(zhuǎn)移合同；
5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。 | 自受理登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 注銷登記 | 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、不動(dòng)產(chǎn)登記證明；
4、地役權(quán)消滅的材料，包括：
（1）地役權(quán)期限屆滿的，提交地役權(quán)期限屆滿的的材料；
（2）供役地、需役地歸于同一人的，提交供役地、需役地歸于同一人的材料；
（3）供役地或者需役地滅失的，提交供役地或者需役地滅失的材料；
（4）人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書等導(dǎo)致地役權(quán)消滅的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等材料；
（5）依法解除地役權(quán)合同的，提交當(dāng)事人解除地役權(quán)合同的協(xié)議。
5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。 | 自受理登記申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) |
| 更正登記 | 更正登記 | 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（需由產(chǎn)權(quán)人和涉及相關(guān)厲害關(guān)系人來(lái)辦理）；
2、申請(qǐng)人身份證明材料、婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件；
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件；
4、證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載錯(cuò)誤的材料(含登記檔案、登記基礎(chǔ)文件被撤銷的法律文書, 登記簿、權(quán)屬證書上的相關(guān)記載, 法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書等原件);
5、現(xiàn)場(chǎng)采集產(chǎn)權(quán)人、共有人影像；
6、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 |
| 其他登記 | 遺失補(bǔ)辦登記 | 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、詢問(wèn)筆錄原件；
2、申請(qǐng)人身份證明材料原件及復(fù)印件；
3、遺失補(bǔ)證公告（公示期不少于15個(gè)工作日）；
4、現(xiàn)場(chǎng)采集產(chǎn)權(quán)人、共有人影像
5、查詢不動(dòng)產(chǎn)登記簿的證明；
6、宗地圖、房屋分層分戶平面圖；
7、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料；
| 自受理登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 |
| 換證登記（舊證換新） | 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、詢問(wèn)筆錄原件；
2、申請(qǐng)人身份證明材料原件及復(fù)印件；
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件；
4、現(xiàn)場(chǎng)采集產(chǎn)權(quán)人或共有人影像（產(chǎn)權(quán)人、共有人其中一人到場(chǎng)辦理即可）；
5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 |
| 預(yù)告登記 | 預(yù)告登記 | 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、詢問(wèn)筆錄原件；
2、申請(qǐng)人身份證明材料原件及復(fù)印件；
3、當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；
4、屬于下列情形的，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（1）預(yù)購(gòu)商品房的，提交已備案的商品房購(gòu)銷合同及備案登記表原件及契稅發(fā)票、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件；
（2）以預(yù)購(gòu)商品房等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明以及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同、主債權(quán)合同；
（3）不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；
（4）不動(dòng)產(chǎn)抵押的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)抵押合同和主債權(quán)合同。
5、預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料。
6、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
| 自受理登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 |
| 異議登記 | 異議登記 | 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、詢問(wèn)筆錄原件；
2、申請(qǐng)人身份證明材料原件及復(fù)印件；
3、證實(shí)對(duì)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的材料；
4、申請(qǐng)異議登記的內(nèi)容及事項(xiàng)；
5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
| 10個(gè)工作日 |
| 注銷異議登記 | 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、詢問(wèn)筆錄原件；
2、申請(qǐng)人身份證明材料原件及復(fù)印件；
3、異議登記申請(qǐng)人申請(qǐng)注銷登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明；或者異議登記申請(qǐng)人的起訴被人民法院裁定不予受理或者予以駁回訴訟請(qǐng)求的材料；
4、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。 | 即時(shí)辦結(jié) |
| 注銷登記 | 集體土地所有權(quán)注銷登記 | 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、詢問(wèn)筆錄原件；
2、申請(qǐng)人身份證明材料原件及復(fù)印件；
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件；
4、集體土地所有權(quán)消滅的材料，包括：
（1）集體土地滅失的，提交集體土地征收協(xié)議書；
（2）依法征收集體土地的，提交國(guó)土資源主管部門的征收決定書；
5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。 | 即時(shí)辦結(jié) |
| 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)（宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物和構(gòu)筑物所有權(quán)）注銷登記 | 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、詢問(wèn)筆錄原件；
2、申請(qǐng)人身份證明材料原件及復(fù)印件；
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件；
4、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)（宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)）消滅的材料，包括：
（1）不動(dòng)產(chǎn)滅失的，提交其滅失的材料；
（2）權(quán)利人放棄國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)（宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)）的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書面文件。設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或已經(jīng)辦理預(yù)告登記、查封登記的，需提交抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人、查封機(jī)關(guān)同意注銷的書面材料；
（3）依法沒收、征收、收回不動(dòng)產(chǎn)的，提交人民政府生效決定書或相關(guān)協(xié)議；
（4）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書；
5、現(xiàn)場(chǎng)采集產(chǎn)權(quán)人、共有人影像；
6、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。 | 即時(shí)辦結(jié) |
