香格里拉縣地稅局成功試運(yùn)行存量房交易價(jià)格評估系統(tǒng)

香格里拉網(wǎng)訊（記者 王維韜） 3月1日，香格里拉縣地方稅務(wù)局成功試運(yùn)行存量房交易價(jià)格評估系統(tǒng)，當(dāng)日上午10時(shí)，征收了第一份二手房交易相關(guān)稅收46600元，標(biāo)志著香格里拉縣地方稅務(wù)局存量房交易價(jià)格評估工作邁上一個(gè)新臺階。

據(jù)了解，根據(jù)財(cái)政部國家稅務(wù)總局在全省推廣應(yīng)用房產(chǎn)稅評估技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作有關(guān)文件要求，香格里拉縣地方稅務(wù)局于2011年6月30日正式啟動該項(xiàng)工作。按照“政府主導(dǎo)、部門協(xié)調(diào)、地稅實(shí)施”的指導(dǎo)原則，該縣政府成立了工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組在地稅部門下設(shè)工作實(shí)施小組。在深入調(diào)研、反復(fù)校驗(yàn)、充分考慮影響房地產(chǎn)價(jià)格的諸多因素和科學(xué)合理修正系數(shù)的基礎(chǔ)上，在全縣范圍內(nèi)建立了407評估技術(shù)模型。同時(shí)，由縣政府組織業(yè)內(nèi)評估專家召開香格里拉縣應(yīng)用房地產(chǎn)評估技術(shù)評估存量房交易價(jià)格評審會，對評估技術(shù)模型進(jìn)行評審并獲得通過。該軟件于2012年3月1日在香格里拉縣正式試運(yùn)行。

據(jù)介紹，存量房交易價(jià)格評估系統(tǒng)的運(yùn)用實(shí)現(xiàn)了計(jì)算機(jī)評估代替人工評估，能夠較好地體現(xiàn)稅收公平和效率原則，促進(jìn)納稅人誠信納稅。建立和完善公平、公正和誠信的存量房交易稅收征管秩序，進(jìn)一步公平稅負(fù)，更好地保護(hù)納稅人合法權(quán)益。