迪慶州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

香格里拉網(wǎng)訊 （ 記者 李曉翠 ） 2013年，迪慶州認(rèn)真貫徹落實(shí)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，總體上，房地產(chǎn)市場價格運(yùn)行平穩(wěn)，投資增長相比去年大幅度提升，秩序基本良好。

一是加大了房地產(chǎn)開發(fā)力度。應(yīng)市場需求，增加普通消費(fèi)者需要的中、小面積商品住房供應(yīng)。截至目前，全州房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)完成投資12.15億元，商品房預(yù)售許可證辦理開發(fā)面積32萬平方米，銷售面積達(dá)25.8萬平方米。

二是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，嚴(yán)肅查處房屋拆遷、開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)權(quán)交易和物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的違法違規(guī)行為。為保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，制定并報州人民政府下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》（迪政辦發(fā)［2013］151號），進(jìn)一步加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各個環(huán)節(jié)的管理，嚴(yán)格要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定或者合同的約定履行相應(yīng)責(zé)任。

三是加強(qiáng)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。推進(jìn)房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)范化建設(shè)，2013年度，全州辦理房屋登記面積97.94萬平方米，辦理房地產(chǎn)權(quán)登記3830宗。為進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，明晰房屋所有權(quán)，結(jié)合我州實(shí)際，擬定了《迪慶州村鎮(zhèn)房屋確權(quán)工作實(shí)施意見》，已提請州政府審議。

四是規(guī)范房地產(chǎn)中介市場行為。加強(qiáng)物業(yè)管理及房屋拆遷工作，組織56人進(jìn)行相關(guān)檔案信息培訓(xùn)，確保企業(yè)進(jìn)行準(zhǔn)確及時的變更、年檢、升級。截止年底，全州物業(yè)管理公司注冊成立的有5家公司，其受委托管理的房屋面積59萬平方米，從業(yè)人員達(dá)230人。房屋拆遷公司注冊成立5家。

五是房地產(chǎn)企業(yè)增長迅速。2013年，到我州注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新增11家，合計(jì)51家。

六是繼續(xù)推進(jìn)住房貨幣化改革工作。住房制度改革是經(jīng)濟(jì)體制改革的重要組成部分，是改革原有的實(shí)物性分房向貨幣性分房轉(zhuǎn)變，是解決廣大干部職工住房困難問題的重要舉措。2013年，為符合條件的州級離退休人員162人給予兌現(xiàn)住房補(bǔ)貼，涉及71個單位，發(fā)放金額550萬元。