昆明二手房?jī)r(jià)格連跌兩個(gè)月

昨日，從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2月全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況看，大部分城市仍在上漲，環(huán)比來看，牡丹江、溫州、濟(jì)寧、安慶4城新建商品房呈下跌趨勢(shì)；同比來看，僅溫州1城下跌。昆明新房?jī)r(jià)格同比環(huán)比仍呈上漲趨勢(shì)，但環(huán)比漲幅較小，新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲了0.2%。而二手房繼1月份出現(xiàn)下跌后，2月份價(jià)格環(huán)比繼續(xù)下跌，環(huán)比跌幅為0.5%，相比一月，二手房?jī)r(jià)跌幅擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。

昆 明

新房?jī)r(jià)格略漲 環(huán)比漲幅收窄

【數(shù)字】就昆明來看，2月份新建住宅價(jià)格同比上漲了6.3%，環(huán)比上漲了0.2%；新建商品住宅價(jià)格同比上漲了7.5%，環(huán)比上漲了0.2%。其中，90平方米及以下新建商品住宅價(jià)格同比上漲了7.5%，環(huán)比上漲了0.2%；90平方米～144平方米新建商品住宅價(jià)格同比上漲了7.8%，環(huán)比上漲了0.5%；144平方米以上新建商品住宅價(jià)格同比上漲了6.9%，環(huán)比沒有上漲也沒有下跌。

【分析】從數(shù)據(jù)來看，除了144平方米以上新建商品住宅價(jià)格環(huán)比沒有上漲也沒有下跌外，其余新房?jī)r(jià)格同比環(huán)比均有上漲，但環(huán)比漲幅已經(jīng)收窄。

大 理

二手房?jī)r(jià)下跌 價(jià)格總體趨穩(wěn)

【數(shù)字】昆明二手房?jī)r(jià)在1月份出現(xiàn)環(huán)比下跌0.2%后，2月份二手房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)下跌，跌幅為0.5%，跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大。值得注意的是，與重慶、成都、貴陽等西部城市相比，僅昆明的二手房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌。具體來看，2月份，昆明的二手住宅價(jià)格同比上漲了6.1%，環(huán)比下跌了0.5%；其中，90平方米及以下二手住宅價(jià)格同比上漲了6.6%，環(huán)比下跌了0.2%，90平方米～144平方米二手住宅價(jià)格同比上漲了6.2%，環(huán)比下降了0.7%，144平方米以上二手住宅價(jià)格同比上漲了5.1%，環(huán)比下降了0.5%。

【分析】從數(shù)據(jù)不難看出，昆明的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比均出現(xiàn)了下跌，而跌幅最大的是90平方米～144平方米二手住宅價(jià)格，達(dá)到了0.7%。昨日，記者采訪的部分二手中介負(fù)責(zé)人也表示，春節(jié)過后的二手房市場(chǎng)主要以租房為主，有部分位置、配套不是很好的房源價(jià)格上漲動(dòng)力明顯不足，實(shí)際成交價(jià)與掛牌價(jià)的空間也有拉大的情況，但總體來看，價(jià)格仍趨于穩(wěn)定。

二手房?jī)r(jià)最大跌幅達(dá)到1%

【數(shù)字】根據(jù)昨日公布的數(shù)據(jù)，大理2月份新建住宅價(jià)格同比上漲了5.7%，環(huán)比沒有上漲也沒有下跌；新建商品住宅價(jià)格同比上漲了6.3%，環(huán)比沒有上漲也沒有下跌。其中，90平方米及以下新建商品住宅價(jià)格同比上漲了6.0%，環(huán)比下跌了0.1%；90平方米～144平方米新建商品住宅價(jià)格同比上漲了6.1%，環(huán)比沒有上漲也沒有下跌；144平方米以上新建商品住宅價(jià)格同比上漲了6.9%，環(huán)比上漲了0.1%。

【分析】大理小戶型新房?jī)r(jià)格環(huán)比出現(xiàn)0.1%的下跌，總體來看，目前大理房?jī)r(jià)已經(jīng)趨穩(wěn)，環(huán)比處于基本沒有漲跌的情況。

【數(shù)字】從二手房來看，2月份，大理的二手住宅價(jià)格同比上漲了2.0%，環(huán)比下跌了0.5%。其中，90平方米及以下二手住宅價(jià)格同比上漲了2.1%，環(huán)比下跌了0.4%；90平方米～144平方米二手住宅價(jià)格同比上漲了1.0%，環(huán)比下降了1%；144平方米以上二手住宅價(jià)格同比上漲了3.6%，環(huán)比下降了0.4%。

【分析】從數(shù)據(jù)不難看出，大理的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比跌幅比昆明要大，最大跌幅達(dá)到了1%。記者也注意到，大理的二手房?jī)r(jià)格不僅環(huán)比出現(xiàn)了下跌，且同比漲幅已經(jīng)收窄。本報(bào)記者楊春雁

資訊

臨滄市首屆房交會(huì)4月末舉辦

記者昨日獲悉，由云南日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)和臨滄市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)主辦，云南日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)云南新聞廣告有限責(zé)任公司承辦的“2014臨滄市首屆房地產(chǎn)展示交易會(huì)”將于4月30日至5月4日在臨滄市佤文化廣場(chǎng)舉行。

近年來，臨滄市圍繞“綠色城市、生態(tài)城市”建設(shè)目標(biāo)，加快推進(jìn)中心城市、縣城、特色小城鎮(zhèn)建設(shè)，啟動(dòng)一批重大項(xiàng)目、市政項(xiàng)目和房地產(chǎn)項(xiàng)目，增強(qiáng)城市輻射帶動(dòng)功能和承載力。城鎮(zhèn)化建設(shè)以“村美、民富、人歡樂”為目標(biāo)，扎實(shí)推進(jìn)“美麗家園”建設(shè)，通過科學(xué)定位、規(guī)劃先行，整合資源、統(tǒng)籌推進(jìn)，政府主導(dǎo)、群眾參與，合力建設(shè)宜居宜業(yè)宜游的美麗家園。同時(shí)，大力推進(jìn)保障性、改善性住房建設(shè)，以保障性住房、棚戶區(qū)改造、改善性住房建設(shè)為重點(diǎn)，抓好城市民生保障，讓廣大市民安居樂業(yè)，幸福生活。

據(jù)了解，本屆房交會(huì)以“恒春之都、宜居臨滄”為主題，將重點(diǎn)展示臨滄市房地產(chǎn)行業(yè)總體發(fā)展態(tài)勢(shì)，展示各參展企業(yè)自身形象，展示臨滄城市建設(shè)成果。在積極促進(jìn)內(nèi)需的同時(shí)更好地宣傳和展現(xiàn)宜居臨滄形象，力爭(zhēng)成為廣大人民群眾安家置業(yè)的良好平臺(tái)，促進(jìn)臨滄市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

記者從組委會(huì)獲悉，此次房交會(huì)招商工作已全面展開。目前，臨滄市眾多房地產(chǎn)企業(yè)已相繼報(bào)名參展。屆時(shí)，各縣、區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)將攜各經(jīng)典樓盤踴躍參展，并展示保障性住房和棚戶區(qū)改造建設(shè)成果。此外，裝修、建材、金融、中介機(jī)構(gòu)等房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)也將積極參會(huì)。房交會(huì)期間，還將舉行“2014年度臨滄市優(yōu)秀樓盤、最佳展臺(tái)和最佳組織”評(píng)選活動(dòng)，開展房地產(chǎn)企業(yè)文化日活動(dòng)。直升機(jī)展示，豐富多彩的文藝表演，以多元化的內(nèi)容帶給臨滄市民眾一場(chǎng)盛宴。(春城晚報(bào))

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