迪慶州明年1月啟動不動產(chǎn)登記發(fā)證工作

蔡武成為州不動產(chǎn)登記機構(gòu)授牌授印

香格里拉網(wǎng)訊 （記者 楊勇） 11月13日，州不動產(chǎn)登記機構(gòu)正式成立，副州長蔡武成代表州政府向該部門授牌授印。該部門的成立標(biāo)志著，原來由多部門分散辦理的林業(yè)產(chǎn)權(quán)證、土地證、草原證、房地產(chǎn)證等今后將統(tǒng)一為不動產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)州政府要求，州級機構(gòu)成立后，本月內(nèi)各縣（市）相應(yīng)的機構(gòu)和中心也將相繼掛牌成立。12月條件成熟的縣（市）可先行試點進(jìn)行發(fā)證，明年1月起全州發(fā)證工作將正式啟動。

根據(jù)州編辦下發(fā)的文件，新成立的州級不動產(chǎn)登記機構(gòu)包括一個科室一個中心。在州國土資源局內(nèi)設(shè)立不動產(chǎn)登記管理科，為正科級行政機構(gòu)，同時設(shè)立州不動產(chǎn)登記中心，為州國土資源局下屬正科級公益一類事業(yè)單位，主要工作職能為負(fù)責(zé)全州不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的匯總、分析等技術(shù)性工作，并指導(dǎo)各縣（市 ）相關(guān)工作開展。根據(jù)屬地管理原則，發(fā)證工作將具體由各縣（市）機構(gòu)具體負(fù)責(zé)辦理。目前，各縣（市）按照“人隨事走，編隨人走”的原則相關(guān)機構(gòu)整合和人員編制劃撥調(diào)整工作已開展，本月內(nèi)將全部掛牌成立。

據(jù)了解，實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是國家全面深化改革的其中一項內(nèi)容，以進(jìn)一步健全以公平為核心原則的產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度，通過把原先分散在多個部門的不動產(chǎn)登記職責(zé)整合由一個部門承擔(dān)，基本實現(xiàn)登記機構(gòu)、登記薄冊、登記依據(jù)和信息平臺的“四統(tǒng)一”，從而達(dá)到有效整合資源、降低行政成本、完善政府運行機制的目的。另一方面，實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度還與農(nóng)村土地改革、財稅改革、城鎮(zhèn)化發(fā)展等息息相關(guān)，實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有利于協(xié)同推進(jìn)其他領(lǐng)域改革。例如，把宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，將為建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場、集體經(jīng)營性建設(shè)用地“農(nóng)地入市”等重大改革奠定產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)，為推進(jìn)城鎮(zhèn)化和戶籍改革提供現(xiàn)實條件。

州政府對此項工作高度重視，從本月開始，州國土資源局還將定期通報和督促檢查全州不動產(chǎn)登記工作進(jìn)展情況，年底前，州政府將組織一次專項督察，對各縣（市）落實州政府辦《迪慶州不動產(chǎn)登記工作會議紀(jì)要》內(nèi)容進(jìn)行全面檢查，對不能按時完成工作任務(wù)的將進(jìn)行通報和問責(zé)，確保各縣（市）工作都能按照全州統(tǒng)一的工作計劃順利完成，使不動產(chǎn)登記工作盡快走向正軌。

就群眾關(guān)心的辦證及換證問題，相關(guān)部門還承諾，將本著方便群眾原則開展工作，既不影響群眾的合法權(quán)益，也不對正常市場活動造成不良影響。按照國務(wù)院確定的“四統(tǒng)一”精神，從登記工作職責(zé)整合開始，從源頭上合理設(shè)計工作流程，減少環(huán)節(jié)，簡化程序，節(jié)省登記費用，絕不給企業(yè)和群眾增加額外負(fù)擔(dān)；做到一個窗口對外，統(tǒng)一機構(gòu)設(shè)置、薄冊管理、基本程序、信息共享與保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，盡可能縮短辦結(jié)所需時間；嚴(yán)格執(zhí)行“不變不換、變時才換”的原則，即已經(jīng)發(fā)放的各類相關(guān)權(quán)屬證書繼續(xù)有效，已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利不因登記機構(gòu)和程序的改變而受到影響，不強制換新證，在反生變更手續(xù)時再由相關(guān)機構(gòu)幫助群眾統(tǒng)一更換。