迪慶某房地產(chǎn)公司未繳土地出讓金？ 被撤銷使用權(quán)證

基本案情

2015年，迪慶某房地產(chǎn)公司與迪慶州香格里拉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)協(xié)議出讓12073.06平方米(約18畝)國(guó)有土地使用權(quán)，同年，該房地產(chǎn)公司向迪慶州自然資源和規(guī)劃局（原迪慶州國(guó)土資源局）申請(qǐng)辦理18畝國(guó)有土地使用權(quán)證，共需繳納國(guó)有土地出讓金253.54萬(wàn)元，但該公司一直未繳納。經(jīng)迪慶州人民檢察院依法立案調(diào)查，辦案人員多次到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、調(diào)查走訪相關(guān)當(dāng)事人及負(fù)責(zé)人，了解到2017年和2018年迪慶州自然資源和規(guī)劃局雖已向該公司發(fā)出土地出讓金催繳通知書，但截至2019年檢察機(jī)關(guān)調(diào)查期間，該公司仍未繳納上述國(guó)有土地出讓金，國(guó)家利益處于持續(xù)遭受損害狀態(tài)。

訴前程序

檢察機(jī)關(guān)依法向迪慶州自然資源和規(guī)劃局發(fā)出檢察建議：采取有效措施，切實(shí)履行對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的收繳職責(zé)；對(duì)該公司土地證所涉宗地的國(guó)有土地出讓金253.54萬(wàn)元采取切實(shí)可行的措施進(jìn)行收繳，必要時(shí)應(yīng)采取向法院起訴等手段追回欠繳的國(guó)有土地出讓金，或者行政強(qiáng)制收回所涉土地等措施，以保護(hù)國(guó)有建設(shè)用地不受損失、國(guó)家利益不受侵害。

行政機(jī)關(guān)整改情況

因該公司未按規(guī)定繳納土地出讓金，迪慶州自然資源和規(guī)劃局已于2019年撤銷該宗地國(guó)有土地使用權(quán)證。

典型意義

在本起公益訴訟案件辦理過(guò)程中，檢察機(jī)關(guān)與行政機(jī)關(guān)多次溝通協(xié)調(diào)，行政機(jī)關(guān)對(duì)檢察機(jī)關(guān)的工作給予積極支持配合，達(dá)成了共同保護(hù)公益的共識(shí)。本案通過(guò)訴前程序推動(dòng)國(guó)土資源部門主動(dòng)履責(zé)，公益損害問題及時(shí)有效解決。