迪慶專項整治房地產“爛尾樓”

“買房子是人生中的大事，為了這么個棲身之所，許多老百姓是操碎了心，花光積蓄，還貸款，然而最怕遇到什么？就是眼睜睜看著自己的房子變成‘爛尾樓’，‘爛尾樓’整治工作是一件惠民生、聚民心的大事，州住房和城鄉(xiāng)建設局作為專項整治的責任部門，局黨組為確保到2021年底‘爛尾樓’項目復工率達到60%以上，到2022年底達到100%?！苯?，迪慶州紀委監(jiān)委駐州政協(xié)機關紀檢監(jiān)察組在對州住房和城鄉(xiāng)建設局進行“爛尾樓”專項整治督查時強調。

不久前，迪慶州紀委監(jiān)委駐州政協(xié)機關紀檢監(jiān)察組根據云南省爛尾樓清理整治省級協(xié)調機制辦公室組織召開的2021年云南省清理整治工作部署電視電話會議精神，督促專項整治主責部門多措并舉推進“爛尾樓”專項整治工作。

摸清項目底數，做到心中有數。該紀檢監(jiān)察組要求住建部門全面摸排全州涉及“爛尾樓”底數，通過電話、座談等形式全面了解掌握項目開發(fā)過程中涉及土地、資金投入、銀行貸款以及開發(fā)單位目前解決“爛尾樓”問題的態(tài)度。

強化部門管理，壓實主體責任。該紀檢監(jiān)察組要求明確縣（市）人民政府和開發(fā)區(qū)管委會作為“爛尾樓”項目治理工作的第一責任主體，州住房和城鄉(xiāng)建設局作為責任部門，從“爛尾樓”專項整治工作方案開始，到各部門聯動協(xié)調配合，主動幫助項目單位協(xié)調解決問題。

加強統(tǒng)一領導，全面考慮解決問題的路徑方法。該紀檢監(jiān)察組要求房地產“爛尾樓”問題成因復雜，多個問題交織。主要問題為企業(yè)資金鏈斷裂、債務糾紛、涉法涉訴等，針對不同項目不同原因，州住房和城鄉(xiāng)建設局要指導各縣（市）區(qū)堅持分類施策、加快攻堅步伐。依據項目實際科學制定“爛尾樓”專項整治工作方案，明確整治范圍、時限、目標和工作原則，成立由縣（市）長、開發(fā)區(qū)管委會主任任組長，住房和城鄉(xiāng)建設局、發(fā)展改革局、財政局、自然資源局、銀行等相關部門負責人為成員的專項整治工作領導小組。進一步強化部門聯動，主動對接法律顧問對涉及的“爛尾樓”項目逐一分析解決方案，計劃通過訴訟、企業(yè)接盤、企業(yè)破產重整等方式對“爛尾樓”項目進行專項整治。

目前，該紀檢監(jiān)察組共排查上報“爛尾樓”項目6個，被納入專項整治范圍的有2個項目，專項整治方案已制定完善，責任部門主動與爛尾樓項目債權人進行溝通，計劃通過債權人向法院申請企業(yè)破產重整等方式加快爛尾項目的接盤，通過盤活現有資源，確保項目盡快復工建設。