香格里拉市人民政府關(guān)于規(guī)范陽光棚建設(shè)的通告

根據(jù)《迪慶州陽光棚1專項(xiàng)治理工作三年行動(dòng)方案》《迪慶州陽光棚風(fēng)貌整治與建設(shè)管理技術(shù)導(dǎo)則（試行）》《香格里拉市城鄉(xiāng)風(fēng)貌整治提升三年行動(dòng)計(jì)劃（2023-2025年）》《香格里拉市新建陽光棚管控實(shí)施方案》要求，經(jīng)香格里拉市人民政府研究，決定建立新建陽光棚備案機(jī)制，對全市城鄉(xiāng)范圍內(nèi)新建陽光棚進(jìn)行分區(qū)、分類、分級(jí)備案管控，現(xiàn)通告如下。一、分區(qū)管控

（一）核心區(qū)域。主要為獨(dú)克宗古城、松贊林寺（三大殿、八大康參）、歷史文化名村的核心保護(hù)區(qū)，全市各級(jí)文物保護(hù)單位保護(hù)范圍（詳見附件1《香格里拉市城區(qū)及周邊新建陽光棚管控分區(qū)圖》紫色部分）。核心區(qū)域禁止新建任何形式的陽光棚。

（二）重點(diǎn)區(qū)域。主要為獨(dú)克宗古城、松贊林寺、歷史文化名村的建設(shè)控制地帶，全市各級(jí)文物保護(hù)單位建設(shè)控制范圍線內(nèi)區(qū)域，和諧塔中塔半徑至少200米范圍內(nèi)（詳見附件1《香格里拉市城區(qū)及周邊新建陽光棚管控分區(qū)圖》紅色部分）。依據(jù)重點(diǎn)區(qū)域陽光棚建設(shè)要求及風(fēng)貌圖按流程備案建設(shè)（詳見附件2）。

（三）次重點(diǎn)區(qū)域。主要為松贊林寺環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)，其他圍繞在重點(diǎn)區(qū)域外圍一定范圍內(nèi)的建設(shè)區(qū)；歷史文化名村的環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)，傳統(tǒng)村落的保護(hù)范圍內(nèi)區(qū)域；全市各級(jí)文物保護(hù)單位環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)；核心景區(qū)和重要旅游資源點(diǎn)；位于重點(diǎn)旅游線路沿線村落；大滇西旅游環(huán)線和麗香鐵路沿線縱深至少200米范圍內(nèi)的建設(shè)區(qū)；已建城區(qū)中連接主要旅游資源點(diǎn)、機(jī)場、高鐵站和汽車客運(yùn)站的主要道路臨街面和重要城市公共空間（詳見附件1《香格里拉市城區(qū)及周邊新建陽光棚管控分區(qū)圖》綠色部分）。主要包括：

1.普達(dá)措、虎跳峽、巴拉格宗、納帕海、白水臺(tái)等景區(qū)。

2.麗香鐵路、香麗高速公路、香麗二級(jí)公路、香德二級(jí)公路、香維二級(jí)公路、尼塔二級(jí)公路、虎香二級(jí)公路、香鄉(xiāng)二級(jí)公路、滇川通道等重要通道沿線縱深至少200米范圍。

3.迎賓大道、長征大道、康珠大道、旺池路、濱河路、康定路、仁安路沿街立面，尼旺路至松贊林景區(qū)、神鷹路兩側(cè)村莊，香巴拉公園及周邊部分區(qū)域，納帕海環(huán)湖路沿線村莊等重要城市交通空間和旅游資源連接線。

依據(jù)次重點(diǎn)區(qū)域陽光棚建設(shè)要求及風(fēng)貌圖按流程備案建設(shè)（詳見附件2）。

（四）一般區(qū)域。除核心區(qū)域、重點(diǎn)區(qū)域、次重點(diǎn)區(qū)域外的區(qū)域（詳見附件1《香格里拉市城區(qū)及周邊新建陽光棚管控分區(qū)圖》黃色部分）。依據(jù)一般區(qū)域陽光棚建設(shè)要求及風(fēng)貌圖按流程備案建設(shè)（詳見附件2）。

二、管控規(guī)程

自本通告發(fā)布之日起，香格里拉市城區(qū)內(nèi)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)持國有土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所允許的土地使用權(quán)范圍內(nèi)的自建房新建陽光棚需到香格里拉市自然資源局備案，農(nóng)村宅基地新建陽光棚備案按照宅基地管理的相關(guān)規(guī)定到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案，市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局對農(nóng)村宅基地新建陽光棚備案進(jìn)行指導(dǎo)。對不按要求備案私自建設(shè)陽光棚的行為依法處置。

（一）城區(qū)新建陽光棚備案規(guī)范

1.備案流程：定位測量（符合規(guī)劃及相關(guān)備案要求）——資料初審（合格）——放線——資料復(fù)審——填寫備案表。

2.備案地點(diǎn)：香格里拉市自然資源局三樓規(guī)劃所（香格里拉市吉參路行政中心對面）。

3.備案范圍：香格里拉市城區(qū)內(nèi)持國有土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所允許的土地使用權(quán)范圍內(nèi)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)持國有土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所允許的土地使用權(quán)范圍內(nèi)。

4.備案需提供的資料：（1）城區(qū)新建陽光棚備案申請、鄰里協(xié)議（四鄰簽字照片及身份證復(fù)印件）；（2）城區(qū)新建陽光棚備案表；（3）申請人身份證復(fù)印件；（4）土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（5）定位測量圖、示意圖、定位放線單。

（二）農(nóng)村宅基地新建陽光棚備案規(guī)范

1.備案流程：新老宅基地分類備案，新老宅基地界定時(shí)間為2020年7月3日。

（1）老宅備案：老宅基地測繪——土地性質(zhì)查詢——備案資料初審（包括宅基地測繪報(bào)告、國土部門查詢意見）——放線——備案資料復(fù)審——填寫備案表。

（2）新宅備案：備案資料初審（包括新建宅基地的測繪報(bào)告、宅基地批準(zhǔn)書）——放線——備案資料復(fù)審——填寫備案表。

2.備案地點(diǎn)：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

3.備案范圍：農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)新建陽光棚（老宅新建陽光棚需先測繪明確土地性質(zhì)，提供測繪報(bào)告、土地性質(zhì)查詢意見，符合農(nóng)村宅基地建房用地要求的應(yīng)提供戶主頁復(fù)印件；新宅新建陽光棚需提供建房規(guī)劃許可審批表和《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》）。

4.備案需提供的資料：（1）農(nóng)村新建陽光棚備案表、鄰里協(xié)議；（2）農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）審批表；（3）申請戶戶主身份證復(fù)印件；（4）《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》戶口本第一頁復(fù)印件；（5）陽光棚定位測量圖、示意圖。

特此通告。

附件：1.香格里拉市城區(qū)及周邊新建陽光棚管控分區(qū)圖

2.香格里拉市新建陽光棚管控規(guī)范