讓住房困難家庭“住有所居”

推出惠民措施滿足職工貸款需求

一直以來，迪慶州住房公積金管理中心嚴(yán)格按照州委、州政府、住房公積金管理委員會(huì)的各項(xiàng)決策部署，及時(shí)調(diào)整工作重心，全面落實(shí)公積金惠民政策，有序推進(jìn)住房公積金管理與服務(wù)工作。2002年，全州建立公積金制度時(shí)，住房公積金繳存人數(shù)僅為4214人，歸集總額為2593.20萬元，發(fā)放公積金貸款181戶，發(fā)放貸款金額818萬元。到2016年12月底，全州累計(jì)住房公積金繳存職工人數(shù)36890人，累計(jì)歸集住房公積金27.66億元，提取5.29億元，向14150戶家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款27.26億元。住房公積金制度的建立和完善，有效解決城鎮(zhèn)化進(jìn)程中廣大中低收入職工家庭的住房問題。

近年來，迪慶州住房公積金管理中心結(jié)合地方住房市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)，先繼出臺(tái)提高住房公積金繳存比例、提高最高貸款限額、延長(zhǎng)貸款時(shí)限、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率和首付款比例、放寬提取政策等惠民措施，全面滿足繳存職工的貸款需求。全面提高個(gè)人住房貸款額度，單職工最高貸款額度由20萬提高到30萬元，雙職工最高貸款額度50萬元。同時(shí)簡(jiǎn)化辦理手續(xù)，降低個(gè)貸發(fā)放門檻。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月的可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，降低購(gòu)、建房首付款比例，職工購(gòu)買首套住房首付款最低為房款的20%。貸款辦理過程中取消貸款保險(xiǎn)、合同工本費(fèi)等，實(shí)現(xiàn)中心貸款零收費(fèi)。結(jié)合我州實(shí)際，拓寬提取及使用范圍，制定實(shí)施《迪慶州提取住房公積金支付房租實(shí)施細(xì)則》《迪慶州提取住房公積金支付物業(yè)管理費(fèi)實(shí)施細(xì)則》《迪慶州住房公積金裝修貸款實(shí)施細(xì)則》，允許職工提取個(gè)人住房公積金償還銀行住房貸款和裝修房屋、新建房屋等。延長(zhǎng)貸款償還期限，根據(jù)借款人實(shí)際需求，貸款償還期限可延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年，最長(zhǎng)貸款期限20年。加大與房地產(chǎn)企業(yè)樓盤按揭貸款合作力度。與子元房地產(chǎn)公司、誠(chéng)遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司、偉松房地產(chǎn)公司、天銳房地產(chǎn)公司簽訂職工買房按揭貸款協(xié)議，進(jìn)一步滿足無抵押物繳存住房公積金職工的住房資金需求。同時(shí)，認(rèn)真貫徹落實(shí)住建部等四部門規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例政策，住房公積金繳存比例嚴(yán)格控制在12%以內(nèi)。

這些惠民政策，把實(shí)惠送到廣大職工的心坎里。市民張合梅激動(dòng)地說：“我和老公幾年前就買了一套庭院房，由于手里沒有閑錢，一直沒裝修。后來聽說住房公積金那里可以貸款裝修，我倆就去咨詢，沒想到真有這回事?，F(xiàn)在房子已經(jīng)裝修得差不多了，等年后就把父母和孩子從老家接過來與我們同住?！?/p>

市民到中心排隊(duì)等候辦理貸款。

市民到中心咨詢貸款業(yè)務(wù)。

擴(kuò)大宣傳覆蓋面 更好服務(wù)民生

多年來，全州住房公積金管理部門通過開通住房公積金微信公眾號(hào)、手機(jī)短信推送、門戶網(wǎng)站等服務(wù)渠道，將信息快速、方便、準(zhǔn)確地傳遞給繳存單位和職工以及社會(huì)各界，保障繳存職工的知情權(quán)和參與權(quán)，全面促進(jìn)全州住房公積金各項(xiàng)管理工作科學(xué)化、規(guī)范化、信息化。

安居才能樂業(yè)?，F(xiàn)在，每天來住房公積金管理中心辦理貸款業(yè)務(wù)的市民都很多，在這個(gè)小小的辦公場(chǎng)所里，不僅可以看到年輕人奮斗拼搏的身影，更體會(huì)得到一戶戶家庭對(duì)團(tuán)聚、安居的渴望。

“十三五”時(shí)期是迪慶州住房公積金制度完善和發(fā)展的重要時(shí)期，該中心正致力于滿足職工自住和改善住房的消費(fèi)需求，認(rèn)真貫徹房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，為滿足更多住房困難家庭的安居夢(mèng)作出更大的努力。（王沙沙）

香巴拉小鎮(zhèn)一幢居民樓近景。

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